南西側が通路により日当たり良好です！
対面式システムキッチンやリビング階段によって、自然とコミュニケーションが広がる間取り！
全体区画図
こちらの物件が気になった方は「ローン相談」「資料請求」などなんでもお気軽にお問い合わせください。
散らかりがちな玄関周りもスッキリと片付く大容量の下足入れ！
リビングCG加工画像です。家具配置など参考にしてください。家具、家電などは付属しません。
7.5帖の納戸！ゆとりあるお部屋にどのように家具を配置しようか想像が膨らみますね。
洋室CG加工画像です。家具配置など参考にしてください。家具、家電などは付属しません。
2面バルコニー付きでお洗濯物もたっぷり干せます！
蕨市立北小学校600ｍ
蕨市立第二中学校800ｍ
JR京浜東北線「蕨」駅1440ｍ
みどり保育園270ｍ
マルエツ 蕨北町店400ｍ
対面式システムキッチンで、リビングにいるお子様の様子を見ながらお料理ができます！
忙しい朝の身支度に便利な三面鏡付き洗面化粧台！
いつでも清潔に保てるシャワー付きトイレ完備！
男性でもリラックスした体勢で入れる浴槽！一日の疲れも癒せそうです。
浴室換気乾燥暖房機付き！快適なバスタイムをお過ごしいただけます。
訪問者が一目でわかるモニター付きインターフォン完備！お子様のお留守番も安心です。
帰宅時間の異なるご家族にやさしい追い炊き機能付き！
LDK
LDK
LDK
リビング収納
LDK
キッチン
3680万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
3680万円
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
教育施設や公園が近くに揃う子育て世代にやさしい環境！3階建て3SLDK！
Access－－－
●JR京浜東北線「蕨」駅まで徒歩18分
Point－－－
●玄関にはベビーカーなどを置いておけそうなスペースがあります
●リビングが2階部分のため、外からの視線が気にならずプライバシーが守られます
●各居室収納付きで住空間もスッキリ
●2面バルコニー付きでお洗濯物もたっぷり干せます
●小学校・中学校まで徒歩圏内で、毎日の通学も安心
●ちょっとしたお買い物に便利なコンビニまで徒歩3分
資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。
メール（資料請求）またはお電話でお気軽にお問い合わせください。
■川口市の不動産の事なら『ベストセレクト』へ！■
当日ご見学も可能です。
資金計画や価格の交渉など048-258-3900迄お気軽にお問合せ下さい！
JR線川口駅徒歩6分
川口市周辺の物件情報を多数取り揃えております！
未公開物件もございますので、お気軽にお問合せ下さい！！
落ち着いたパーテーション仕切りのブースも完備でお客様をお迎えいたします！
物件概要
| 価格 | 3680万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ＋Ｓ | ||
| 住所 | 埼玉県蕨市北町４丁目 | ||
| 交通 | JR京浜東北線蕨駅 徒歩18分 JR埼京線北戸田駅 徒歩24分 JR武蔵野線南浦和駅 徒歩25分 |
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| 土地面積 | 72.71m2（21.99坪） | ||
| 建物面積 | 105.16m2（31.81坪） | ||
| 接道状況 | 北東側 4.00m 私道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 有（面積：11.89m²（3.59坪）） |
建ぺい率 / 容積率 | 60% / 160% |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KA245107060号 | 築年月 | 令和7年3月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2025年5月下旬 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 対面キッチン I型キッチン グリル シャワー 浴室に窓 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング 各室収納スペース バルコニー 2面バルコニー 陽当り良好 眺望良好 ２面採光 リビングイン階段 ２沿線以上利用可 複数路線利用可 閑静な住宅街 | ||
| 制限事項・備考 | 準防火地域 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ■最長１０年間何度でも利用可能！ ■新品交換含め無料修理！ ■窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 蕨市立北小学校 600m 蕨市立第二中学校 800m セブンイレブン さいたま文蔵5丁目店 220m グルメシティ南浦和店 500m Vivamall(ビバモール)蕨錦町 1380m わらびひだまりクリニック 580m わらび北町病院 470m グリーン歯科医院 240m アオト動物病院 940m 蕨市役所 960m 北町ふれあい公園 150m 北町公園 340m みどり保育園 270m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6109658 |
| 情報更新日 | 2025年5月2日 | 次回更新日 | 2025年5月17日 |
| 取引有効期限 | 2025年05月17日 | ||
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